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Penthouse-Dachterrasse mit Blick auf die Münchner Frauenkirche und das Rathaus – RANOVUM Immobilienboutique München
Boutique Real Estate · Est. 2017

Ihre Immobilie bestimmt den Bedarf. Unser Service passt sich an.

Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Bewertung in München und Umgebung, persönlich begleitet.

VerkaufVermietungVerwaltungBewertungOff-MarketInszenierungInvestment-Beratung
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Alexandra Sauter, Inhaberin RANOVUM Immobilienboutique
Alexandra Sauter
Expertise und Leidenschaft

Ihre Expertin für persönliche Immobilienbetreuung

Seit über 25 Jahren bin ich am Münchner Immobilienmarkt zu Hause und vereine diese Erfahrung mit einem feinen Gespür für Menschen, Häuser und Geschichten. Inhabergeführt, diskret und immer mit klarer Handschrift.

Mein Anspruch: Ich begleite Eigentümer und Investoren so, wie ich selbst begleitet werden möchte, mit Ruhe, Präzision und einem ehrlichen Blick auf jede Immobilie, vom Erstgespräch bis zur Übergabe.

Inhabergeführte Boutique 25+ Jahre Münchner Markt Diskret & persönlich
Leistungen

Vier Felder.
Ein Anspruch.

Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Bewertung von Immobilien in München und Umgebung. Präzise umgesetzt, persönlich begleitet.

Für welche Objekte

Stadt

Wohnungen

Vom Apartment im Glockenbach bis zur Familienwohnung in Bogenhausen.

Wohnen

Einfamilienhäuser

Mit Gespür für Architektur und für Geschichten.

Bestand

Mehrfamilienhäuser

Diskret, sauber aufbereitet, realistisch eingeschätzt.

Bauland

Grundstücke

Bauland und Bestandsgrundstücke in München und Umgebung.

Ablauf

Von Anliegen bis Umsetzung.

Von der ersten Nachricht bis zur Beauftragung. Strukturiert, persönlich, ohne Druck.

Kontakt

01

Per Formular oder Telefon, eine kurze Notiz genügt.

Erstgespräch

02

Unverbindlich, in Ruhe, vertraulich und ohne Drängen.

Ziele klären

03

Wir besprechen mit Ihnen Möglichkeiten, Reihenfolge und Ziele.

Angebot

04

Schriftlich, transparent und ganz ohne Verpflichtung.

Beauftragung

05

Full Service oder einzelne Leistungen À la carte.

Kundenstimmen

Diese Kundenstimmen zeigen Ergebnisse, wenn Immobilienbetreuung nicht dem Zufall überlassen wird, sondern einem klaren System verbunden mit Expertise und Personality folgt.

Frau Sauter hat unser Mehrfamilienhaus in Schwabing mit Sorgfalt, Ruhe und Diskretion verkauft. Vertrauensvoll und sehr menschlich."
F

Frau V. B.

Verkauf, Schwabing

Höchst professionelle Abwicklung beim Grundstückskauf. Fair, präzise und ausgewogen für beide Seiten, das ist selten."
A

Albert

Käufer, München

Die laufende Verwaltung meines Mehrfamilienhauses läuft zuverlässig, persönlich und mit echtem Engagement."
V

Veronika

Verwaltung, Schwabing

Als Mieterin schnell, unkompliziert und respektvoll betreut. In München leider eher die Ausnahme. Klare Empfehlung."
N

Nadia M.

Mieterin

Wische um mehr Kundenbewertungen zu sehen

Wie wir arbeiten

Zwei Modelle.
Eine Qualität.

Modell 1Komplettbetreuung

Full Service. Wir übernehmen, Sie atmen durch.

Die Komplettbetreuung. Bewertung, Inszenierung, Vermarktung, Verhandlung, Abschluss. Sie haben einen Ansprechpartner, einen Plan und am Ende ein gutes Ergebnis.

  • Strategie & Preisfindung
  • Inszenierung & Home Staging
  • Diskrete Vermarktung
  • Käufer- oder Mieterprüfung
  • Verhandlung, Vertrag, Übergabe
Mehr erfahren
Modell 2Flexible Services

Flexible Services. Genau das, was Sie heute brauchen.

Sie haben vieles selbst im Griff und wünschen sich nur an bestimmten Stellen professionelle Unterstützung? Genau dafür sind die Flexible Services gedacht.

  • Bewertung & Wertindikation
  • Home Staging (real & virtuell)
  • Mieter- oder Käuferprüfung
  • Besichtigungen & Verhandlung
  • Vertrag, Notar, Übergabe
Anfragen
Münchner Altbau-Fassaden – Tätigkeitsgebiet
Tätigkeitsgebiet

München & Umgebung, Tegernsee & Fünfseenland

FAQ

Was Eigentümer
oft fragen.

Eine Auswahl. Was hier nicht steht, beantworten wir gern persönlich.

Welche Leistungen bietet RANOVUM Immobilienboutique an?+

Wir begleiten Eigentümer und Investoren beim Verkauf, der Vermietung, der Verwaltung und der Wertermittlung von Immobilien in München und Umgebung sowie dem Fünfseenland & Tegernsee. Auf Wunsch übernehmen wir den gesamten Prozess oder einzelne, klar abgegrenzte Leistungen.

Was unterscheidet RANOVUM von einem klassischen Immobilienmakler?+

Sie entscheiden, wie viel Begleitung Sie möchten. Bei uns lassen sich nicht nur Komplettbetreuungen buchen, sondern auch einzelne Bausteine, individuell auf Ihre Situation zugeschnitten und transparent kalkuliert.

Kann ich auch nur einzelne Dienstleistungen buchen?+

Ja. Verfügbar sind unter anderem hochwertige Immobilienfotografie und Exposé-Erstellung, die Durchführung von Besichtigungen, Wohnungsübergaben und -abnahmen, die Erstellung von Mietverträgen sowie Einrichtungs- und Präsentationsberatung. Auch einzelne Schritte im Verkaufs- oder Vermietungsprozess sind möglich.

Kann ich während des Prozesses vom Einzelservice in den Full Service wechseln?+

Selbstverständlich. Wenn aus einem einzelnen Auftrag mehr werden soll, übernehmen wir nahtlos die weitere Abwicklung, von der Vermarktung bis zur Übergabe.

Für welche Immobilienarten bieten Sie Ihre Leistungen an?+

Eigentumswohnungen, Häuser und Villen, Kapitalanlagen, Mehrfamilienhäuser, Neubauobjekte, Mietwohnungen sowie ausgewählte Gewerbeimmobilien.

Unterstützen Sie auch bei Renovierungen oder Modernisierungen?+

Ja. Über ein verlässliches Netzwerk aus Handwerkern und Dienstleistern bereiten wir Ihre Immobilie für Verkauf, Vermietung oder Eigennutzung optimal vor, von kleinen Instandsetzungen bis zur umfassenden Modernisierung.

Begleiten Sie auch eine möblierte Vermietung?+

Ja. Auf Wunsch entwickeln wir ein passendes Einrichtungskonzept oder übernehmen die komplette Möblierung Ihrer Wohnung.

Übernehmen Sie den gesamten Verkaufs- oder Vermietungsprozess?+

Auf Wunsch ja, von der Vorbereitung über die Vermarktung und Kommunikation mit Interessenten bis zu Besichtigungen, Vertragsunterlagen und Übergabe. So bleibt für Sie der zeitliche Aufwand minimal, die Abwicklung professionell und strukturiert.

Wie transparent sind Ihre Kosten?+

Sie erhalten vorab eine klare Übersicht über Leistungen und Konditionen, ob Komplettbetreuung oder einzelne Bausteine. Keine versteckten Posten, keine Überraschungen.

Warum lohnt sich professionelle Begleitung beim Verkauf oder bei der Vermietung?+

Sie sparen Zeit, vermeiden Fehler und sichern Ihrer Immobilie einen hochwertigen Marktauftritt. Dazu kommen über 25 Jahre regionale Marktkenntnis und Lösungen, die zu Ihrer Situation passen.

Bieten Sie auch Immobilienverwaltung an?+

Ja. Wir unterstützen Eigentümer bei der laufenden Verwaltung und übernehmen auf Wunsch organisatorische und kommunikative Aufgaben rund um das Mietverhältnis.

Immobilien sind Vertrauenssache.
Vertrauen entsteht durch Ruhe, Klarheit und ehrliche Arbeit."

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